Langkah Awal Investasi Properti #1

Salam Properti sahabat Blogging,-
Perkembangan Properti diIndonesia Mulai dari Tahun 2002 - 2014 mengalami peningkatan yang sangat drastis.yang dahulunya investasi properti hanya digandrungi oleh kaum orang dewasa kini semenjak tahun 2011 sudah mulai bermunculan Investor- investor muda yang notabene adalah pelaku Bahkan pemain dunia Marketer properti.
Langkah -langkah awal sebelum terjun sebagai Investor properti ada baiknya kita perhatikan hal - hal seperti dibawah ini

• Survey lebih dalam tentang Developer atau pemilik properti tersebut,Coba telusuri berapa lama berdiri developer tersebut,berapa banyak properti yang digarap & juga apa saja yang sering terkendala dalam proses kepemilikan lahan tersebut jika pemilik lahan tersebut bersifat milik pribadi coba tanya lebih jauh kenapa alasan properti tersebut dijual.(jika tidak kita telusuri takutnya kita terjebak oleh calo atau broker yang otomatis harga properti tersebut sudah dinaikan dari harga yang seharusnya dikeluarkan oleh pihak pertama.

• Yang kedua adalah Lokasi,coba lihat & prediksi kira-kira dilokasi tersebut dilihat dari masterplan daerahnya akan dibangun apa kedepannya nanti (Misalnya: Mall,Sekolah,Universitas,Pusat pemerintahan dsbnya) yang otomatis kalkulasi kenaikan harga properti tersebut bisa mencapai 300% pertahunnya.

• yang ketiga Legalitas properti tersebut,nah sahabat properti legalitas atau sertifikat (Pajak,akte jual Beli,UWTO(jika dibatam),BPHTB),,legalitas sebuah property itu ibarat sebuah nyawa,jika legalitasnya bermasalah,bersiap-siaplah anda akan kerepotan dikemudian hari.perlu diperhatikan keabsahan atau keaslian sertifikat properti tersebut,di zaman yang digital seperti sekarang ini menduplikasi sebuah Sertifikat sangatlah mudah.

• Yang terakhir adalah Harga,nah tips yang harus sahabat properties perhatikan,kita beli properti tersebut kepada pihak pertama atau kepada pihak broker(agen),jika kita membeli properti tersebut perhatikan terlebih dahulu properti tersebut apakah kita membeli kepemilik sah atau tangan kedua,,